沙田帝堡城2房 以650萬元沽 4年蝕23%

沙田帝堡城2房
以650萬元沽 4年蝕23%

沙田帝堡城本月暫錄約1宗成交，屋苑最新錄2座中層A室，單位建築面積718平方呎，實用面積547平方呎，2房間隔，叫價約730萬元，日前議價後以650萬元獲承接，實用面積平均呎價11883元。

據了解，新買家為用家，見單位間隔合用，價錢合理，少有放盤，即承接單位自用。據了解，原業主於2021年以約848萬元購入單位，持貨約4年，是次易手賬面蝕讓198萬元離場，單位期內貶值約23.3%。